Cosa va di moda ? Investire all’estero, infatti, sembra essere tornata tra gli italiani la voglia del mattone,da un’indagine Censis del novembre scorso emerge che il 59,7% della popolazione ritenga che l’acquisto di una casa sia un investimento redditizio, con 2,8 milioni di italiani che desiderano acquistare la prima casa, 1,2 milioni un altro immobile e 760 mila un’abitazione all’estero, con la propensione a mettere a reddito il patrimonio immobiliare.
[dt_sc_h2]Ultimamente cosa va di moda ,investire all’estero, per diversi motivi e diverse situazioni che sono andate creandosi in Italia negli ultimi anni, e che hanno portato gli investitori Italiani a credere molto di piu’ nel mercato straniero.[/dt_sc_h2]
Rispetto al nostro bel paese, molte nazioni estere hanno una previsione di crescita nettamente superiore all’Italia, ad esempio la Costa Rica è un mercato in continua crescita e sviluppo economico, grazie alla usa stabilita politica ed economica, questo fa si che un’ immobile o investimento immobiliare abbia una previsione di redditività superiore, con un investimento di capitale più basso, ad esempio investendo in un Business di 50.000 dollari si può avere una rendita del 5% annua.
Ma quali sono i motivi che portano a spostare i capitali Italiani verso i Paesi esteri? La tassazione più conveniente, nella maggior parte dei casi, ma anche l’appetibilità del mercato e la sua crescita per il futuro.
Si stima infatti che ogni 10 case acquistate in Italia una viene comprata all’estero, quindi non più una nicchia di mercato riservata a pochi ricchi privilegiati ma di una tendenza che denota anche una maturazione del cliente.
La responsabile dei mercati esteri per Scenari Immobiliari Paola Gianasso,afferma che :
“I motivi per cui oggi gli italiani preferiscono acquistare immobili all’estero sono facilmente individuabili nella scarsa redditività degli immobili in Italia,mediamente 1,5% netto annuo rispetto al 5% annuo netto di un immobile oltre confine, la crescente tassazione sugli immobili nel nostro Paese triplicata dal 2011 ad oggi, e nella mancanza di offerta con un deludente rapporto qualità-prezzo. Ne deriva quindi una forte incertezza fiscale, cioè l’interrogativo su cosa succederà in Italia spinge ad acquistare in località dove si ravvede una maggiore convenienza di mercato e quindi una migliore convenienza fiscale”.
Cosa va di moda , investire all’estero? Quindi non porti ulteriori domande , affidati ad uno staff professionale e con la giusta consulenza che ti permettera’ di realizzare il tuo sogno di investimernto immobiliare, oltre alla certezza del business, la consapevolezza di investire in un paradiso terrestre come la Costa Rica.
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